https://dnimadridista.wordpress.com/201 ... obernabeu/
muy interesante todo
algún extracto....
La autorización de endeudamiento es a 35 años por un importe de 575 millones. Suponiendo que se fuera al doble por los intereses (mucho suponer), eso significaría pagar durante cada año de esos 35, casi 33 millones. Esto imaginando que no se consiga naming, algo a todas luces impensable. Si tomamos en cuenta que actualmente el tour del Bernabéu reporta unos 15 millones anuales y se prevé que crezcan con la remodelación, parece obvio que el endeudamiento no supondrá ninguna losa para el club. ¿Qué opinas al respecto?
Roberto: El plan económico financiero que ha trazado el Club arroja unos ingresos extra de 152 millones al año. Esos ingresos desde luego minimizan los 25 de amortización anual que se contemplan en la financiación.
Lo mejor de todo esto es que el plan de viabilidad y retorno plantea soluciones de ingreso que ahora mismo no están contempladas en Europa.
El Real Madrid volverá a ser pionero, sus apuestas serán copiadas por el resto de los clubes europeos. Bueno, mayormente siempre fue así.
El proyecto original ha sufrido innumerables cambios para adecuarlo a las demandas del Ayto. de Madrid. Finalmente, y tras muchos quebraderos de cabeza, parece ser que se vislumbra la luz al final del túnel. ¿Cómo queda el nuevo proyecto? ¿Cuáles son los principales cambios? ¿Cuáles serán las nuevas fuentes de ingreso tras la remodelación?
Roberto: Pues te voy a resumir las diferencias: estéticamente, es el mismo proyecto. El modelo de negocio no tiene nada que ver. En estos casi 5 años, el modelo de negocio y la idea de explotación ha cambiado radicalmente.
Antes se apostaba por un modelo más arcaico y estándar como la explotación de parking, comercial y hotel.
Ahora se apuesta por conceptos que en Europa no están implantados: doble pantalla, e-commerce, e-sports, museo interactivo. Ideas que han salido de las cabezas pensantes que tenemos por ahí maquinando todo el día. Bah! Es simplemente alucinante lo que han sacado de un edificio que está encajado en una parcela muy pequeña.