Nuevo Estadio Santiago Bernabéu.

[Redwhovian]

Seguro que cuando compréis una casa y os pregunten el precio vais a sumar los intereses de los próximos 30 años al precio de compra.

Os pueden llamar tontos y decir que es demasiado cara

Perdón, creí que los 4 apuntes básicos sobre la diferencia entre coste y gasto, desde un punto de vista contable, eran fácilmente asimilables, veo que he puesto el listón muy alto.

Si reformas o compras una edificación para vivir es un gasto, si la reformas o compras con el objeto de obtener rendimientos futuros, alquilando habitaciones por ejemplo, es una inversión y al coste de la reforma no se le suman los gastos financieros.

“En los inmovilizados que necesiten un periodo de tiempo superior a un año para estar en condiciones de funcionamiento, se incluirán en el precio de adquisición o coste de producción los gastos financieros que se hayan devengado antes de la puesta en condiciones de funcionamiento y hayan sido girados por el proveedor o correspondan a préstamos u otro tipo de financiación ajena, específica o genérica, directamente atribuible a la adquisición, fabricación o construcción.”

[tito Florentino]

Si las cosas van bien el Real Madrid puede ahorrarse intereses renegociando la duración, es lo que se conoce como "amortización anticipada de la hipoteca" o amortizar un préstamo anticipadamente.


Y no todo van a ser préstamos bancarios:

El equipo presidido por Florentino Pérez pedirá prestados cerca de 370 millones de euros a distintos inversores institucionales para ayudar a la financiación del Santiago Bernabéu. Real Madrid CF, mediante los ingresos generados con la venta de entradas, pretende devolver los pagos a los fondos privados que subvencionen el proyecto, según informa CincoDías.

https://www.palco23.com/clubes/el-real- ... o-bernabeu

Real Madrid CF presupuestó un desembolso de 575 millones de euros, devueltos en un plazo de treinta años y un interés fijo de 2,5%, para reformar el feudo blanco. A ello debe sumarse un préstamo a disposición de 225 millones de euros adicionales, lo que elevó la inversión para culminar las obras hasta 800 millones de euros, los cuales el club ya ha consumido la totalidad.

El 2,5% es casi un regalo cuando están cerca del 5%.

[novenopresidente]

Buenas tardes el 2,5% es sólo para el préstamo de 575millones de euros pedido en 2019, para el préstamo de 225 millones de 2021 es el 3%, para el préstamo de 370 millones aprobado en la asamblea de compromisarios del Sabado nos vamos al 5 o 6%, desconozco la cifra exacta pero por ahí le andará, para ahorrar gastos? costes? de intereses, habría que amortizar anticipadamente los créditos y para hacer esto habría que ganar dinero a espuertas, puede ser, pero difícil lo veo

[degas]

Pedir un préstamo es un "regalo", luego que por qué la gente no sabe lo que es una hipoteca o por qué la borregada está con el timador que tenemos por presi.

El Ser Superior es el flautista de Hamelín para infraseres.

[novenopresidente]

Buenos días, hay que reconocerlo es un buen intento de desviar la atención de otros temas importantes la absurda polémica de si los intereses son gasto o coste, por parte de los centuriones que el amado lider tiene por los foros, porque al final sean lo que sean lo vamos a pagar el madridista que compra una entrada o un abono en La Castellana o una camiseta en Japón, luego el tiempo dirá si me equivoco o no porque he predicho que nos vamos a los 1500 millones 1170 de préstamos y 300-350 de intereses de los cuáles ya se han contabilizado y pagado 93, y hay medios de comunicación como El Confidencial que aventuran los 1800 millones, veremos quien tiene razón
Saludos blancos

[j30madr]

Que más da cuanto cuesta ,nos lo podemos permitir y sacaremos mucho dinero

[novenopresidente]

Que más da cuanto cuesta ,nos lo podemos permitir y sacaremos mucho dinero

Buenos días lo dice le refrán a lo hecho, pecho, espero que acierte usted y el Bernabeu reformado sea una máquina de ganar dinero, porque hasta ahora los seguidores acérrimos de D. Florentino en temas de coste no aciertan una
Saludos blancos

[Redwhovian]

- Presupuesto del Real Madrid temporada 2023/24: 940 millones de ingresos ordinarios.

-Deuda a largo plazo: pago de cerca 60 millones anuales, compromete el 6% de los ingresos ordinarios.

- Las inversiones realizadas con la deuda a largo plazo permiten pasar la facturación por explotación del estadio de 175 millones anuales a 310, en solo 4 años y con el estadio aun en obras, la previsión es que para la temporada 2024/25, con el estadio a pleno rendimiento se llegue a los 400 millones de ingresos por el estadio.

Para ponerlo en escala:
Trabajador que paga el 6% de sus ingresos netos por hipoteca, si ingresa 2000 euros mensuales pagaría 120 euros de hipoteca.

Aun queda algún aburrido o despistado que pierde el tiempo en cuestionar esta gestión.

[degas]

Yo tengo que tomar clases de economía en fororealmadrid donde pedir un crédito extraordinario es positivo y donde un club solamente paga la reforma del estadio. Me parto.

[Redwhovian]

Yo tengo que tomar clases de economía en fororealmadrid donde pedir un crédito extraordinario es positivo y donde un club solamente paga la reforma del estadio. Me parto.

Los créditos no son ni positivos ni negativos, son imprescindibles para que las sociedades empresariales se financien adecuadamente, confundiendo costes con pagos hasta te creerás que lo normal es pagar las obras al contado.

[degas]

Yo tengo que tomar clases de economía en fororealmadrid donde pedir un crédito extraordinario es positivo y donde un club solamente paga la reforma del estadio. Me parto.

Los créditos no son ni positivos ni negativos, son imprescindibles para que las sociedades empresariales se financien adecuadamente, confundiendo costes con pagos hasta te creerás que lo normal es pagar las obras al contado.

"Los creditos extraordinarios para pagar sobrecostes de obras ni son positivos, ni negativos". Foroeconomía del Ser Superior. Ajá.

[j30madr]

Que más da cuanto cuesta ,nos lo podemos permitir y sacaremos mucho dinero

Buenos días lo dice le refrán a lo hecho, pecho, espero que acierte usted y el Bernabeu reformado sea una máquina de ganar dinero, porque hasta ahora los seguidores acérrimos de D. Florentino en temas de coste no aciertan una
Saludos blancos

Más le vale a legends que ha puesto dinero para hacerse con los eventos del Bernabéu ,y perderá dinero si no lo hacen bien

[Capa]

Por cierto el aforo se reduce incluso con la grada nueva del lateral Este .
Dicen que no llegará a 80.000

Todo ha ido a parar a los palcos y gradas vips , la mayor parte de lo invertido en las gradas , donde se han hecho grandes reformas para comodidad de los ricos .

Y para las zonas pobres una mano de pintura y unos asientos de Aliexpress y poco más .
Ah y si tienes un poco de suerte te toca una zona de una grada que parece un tobogán .


PD.
Los intereses son los padres .

[novenopresidente]

Por cierto el aforo se reduce incluso con la grada nueva del lateral Este .
Dicen que no llegará a 80.000

Todo ha ido a parar a los palcos y gradas vips , la mayor parte de lo invertido en las gradas , donde se han hecho grandes reformas para comodidad de los ricos .

Y para las zonas pobres una mano de pintura y unos asientos de Aliexpress y poco más .
Ah y si tienes un poco de suerte te toca una zona de una grada que parece un tobogán .


PD.
Los intereses son los padres .

Buenas tardes Capa, no se de donde sacas la perdida de aforo, que no digo que no, porque ya han empezado a cambiar los asientos en el lateral del tercer anfi teatro, y el día del Valencia como llegue pronto me dedique a contar los asientos nuevos de las filas renovadas, no fue poca mi sorpresa al ver que en las filas renovadas las plazas de los asientos nuevos eran las mismas que en las no renovadas todavía 28, Resumiendo estan cambiando los asientos viejos por unos nuevos abatibles pero que son igual de pequeños, estrechos e incomodos, entonces la pregunta es ¿como es posible que reduzcan el aforo si los asientos son igual de mierdas que los que había?
Saludos blancos

[j30madr]

Van a ser 83000 84000 con los palcos vips ,pero seguid inventando

[novenopresidente]

Van a ser 83000 84000 con los palcos vips ,pero seguid inventando

Buenas tardes no se si es que tienen derecho de pernada o o patente de corso en el foro, pero ya esta bien de faltar a los pocos que nos nos tragamos los bulos, embustes, y milongazas de los matones presidencialistas, si yo le digo a usted que en el lateral de Castellana del tercer anfi teatro los nuevos asientos abatibles son igual de pequeños, estrechos e incomodos esto va a misa, y que si en una fila quitan 28 asientos antiguos, colocan 28 asientos nuevos, vamos que son la misma basvra que había, que aquí la única invención es la de los 500 millones de coste de la reforma y estamos en los 1170 millones de préstamos y en los 93 millones de intereses ya pagados. Llegaremos a los 1500 no os quepa duda
Es que me cuesta entender a los que defendíais los 500 millones como tenéis el valor de seguir desinformando

[SoloMadrid]

Van a ser 83000 84000 con los palcos vips ,pero seguid inventando

Buenas tardes no se si es que tienen derecho de pernada o o patente de corso en el foro, pero ya esta bien de faltar a los pocos que nos nos tragamos los bulos, embustes, y milongazas de los matones presidencialistas, si yo le digo a usted que en el lateral de Castellana del tercer anfi teatro los nuevos asientos abatibles son igual de pequeños, estrechos e incomodos esto va a misa, y que si en una fila quitan 28 asientos antiguos, colocan 28 asientos nuevos, vamos que son la misma basvra que había, que aquí la única invención es la de los 500 millones de coste de la reforma y estamos en los 1170 millones de préstamos y en los 93 millones de intereses ya pagados. Llegaremos a los 1500 no os quepa duda
Es que me cuesta entender a los que defendíais los 500 millones como tenéis el valor de seguir desinformando

Si son igual que los antiguos, pero abatibles, es indudable que se gana en comodidad aunque solo sea porque facilitan el transito por la grada, por algo todos los estadios nuevos llevan asientos abatibles.

[Capa]

Por cierto el aforo se reduce incluso con la grada nueva del lateral Este .
Dicen que no llegará a 80.000

Todo ha ido a parar a los palcos y gradas vips , la mayor parte de lo invertido en las gradas , donde se han hecho grandes reformas para comodidad de los ricos .

Y para las zonas pobres una mano de pintura y unos asientos de Aliexpress y poco más .
Ah y si tienes un poco de suerte te toca una zona de una grada que parece un tobogán .


PD.
Los intereses son los padres .

Buenas tardes Capa, no se de donde sacas la perdida de aforo, que no digo que no, porque ya han empezado a cambiar los asientos en el lateral del tercer anfi teatro, y el día del Valencia como llegue pronto me dedique a contar los asientos nuevos de las filas renovadas, no fue poca mi sorpresa al ver que en las filas renovadas las plazas de los asientos nuevos eran las mismas que en las no renovadas todavía 28, Resumiendo estan cambiando los asientos viejos por unos nuevos abatibles pero que son igual de pequeños, estrechos e incomodos, entonces la pregunta es ¿como es posible que reduzcan el aforo si los asientos son igual de mierdas que los que había?
Saludos blancos

Aquí nadie dice nada oficialmente .


Son los datos que dan los youtubers que van a grabar las obras .

Nada de 84.000 y en el mejor de los caso los 81 y pico que había antes .

80.000 o menos son las cifras que se mueven ahora .

[novenopresidente]

Van a ser 83000 84000 con los palcos vips ,pero seguid inventando

Buenas tardes no se si es que tienen derecho de pernada o o patente de corso en el foro, pero ya esta bien de faltar a los pocos que nos nos tragamos los bulos, embustes, y milongazas de los matones presidencialistas, si yo le digo a usted que en el lateral de Castellana del tercer anfi teatro los nuevos asientos abatibles son igual de pequeños, estrechos e incomodos esto va a misa, y que si en una fila quitan 28 asientos antiguos, colocan 28 asientos nuevos, vamos que son la misma basvra que había, que aquí la única invención es la de los 500 millones de coste de la reforma y estamos en los 1170 millones de préstamos y en los 93 millones de intereses ya pagados. Llegaremos a los 1500 no os quepa duda
Es que me cuesta entender a los que defendíais los 500 millones como tenéis el valor de seguir desinformando

Si son igual que los antiguos, pero abatibles, es indudable que se gana en comodidad aunque solo sea porque facilitan el transito por la grada, por algo todos los estadios nuevos llevan asientos abatibles.

Buenas tardes, con las prisas por dar la cara por el amado lider, no se ha dado usted cuenta que para que los socios y abonados puedan transitar por los pasillos habrá que ponerse de pie, igual que hacemos ahora habitualmente, lo que si mejora es la limpieza de los pasillos, se hace más cómoda y fácil y los asientos se ensucian menos pero los socios los paganos no mejoramos nada, asientos pequeños, estrechos e incomodos, si los pasillos son los mismos y los asientos abatibles tienen las mismas dimensiones de los antiguos de facilitar el tránsito por la grada nada de nada, no hay más

[novenopresidente]

Buenas tardes, resuelto el problema del coste y los gastos que acarrea la reforma del Bernabeu 1170 de créditos más 93 millones de euros de intereses ya pagados y con la previsión puesta en los 1500 millones entre unas cosas y otras, creo que ha llegado el momento de preguntar porque no se habla nada del patrocinio del campo, una vez perdido el litigio con el fondo de Abu Dabi en la corte de arbitraje de Paris, ¿que impide al club abrir una subasta por los NAMING RIGHTS del Bernabeu?, un ejemplo al campo de la Juventus le patrocina la multinacional de los seguros Allianz, que le da 15 millones de euros por temporada algo que el Madrid no tendría problema en mejorar, llevamos ya perdidos varios años de patrocinio del campo
¿ POR QUE?
Saludos blancos