Nuevo Estadio Santiago Bernabéu.

[novenopresidente]

Buenas tardes, parece ser que el ultimo fallo judicial que nos paraliza la constucción de los aparcamientos se puede recurrir no es firme, recurso de alzada lo llaman, el Madrid y el Ayuntamiento tiene 15 días desde la fecha que recibieron la notificación, espero que el Madrid desista de tal empeño, y no meta un euro más en los malditos parkings, el Ayuntamiento si quiere recurrir que recurra, que a él, si le interesa que nos gastemos mínimo 150 millones en la obra, para 1) tener contentos a los vecinos que van a tener 600 plazas disponibles para usar, en la puerta de su casa a un precio máximo de 3 euros al día
2) dentro de 40 años quedarse con la propiedad incrementando el patrimonio municipal sin arriesgar un euro
3) ir cobrando impuestos municipales de todo tipo, licencia de construcción licencia de instalación, licencia de 1ª ocupación, licencia anual de actividades económicas, plusvalias municipales de todo tipo etc...
Espero que el Madrid no meta un euro más en los aparcamientos, porque judicialmente es un tema perdido, según el video que os voy a poner ya llevamos gastados 16, ojo 16 millones de euros de perdidas que serán algunos más si hay que revertir el terreno a su situación original, que habrá que hacerlo, que se metan los aparcamientos por donde sea menester, basta ya de ir de paga fantas

[Xetorg]

La solución a todos los problemas es muy sencilla

Recalificación de los terrenos del Bernabéu a suelo urbanizable, con obligación de venta

En cuanto se hiciera eso, pues vendemos los solares por una barbaridad y nos da para un macro estadio en Valdebebas (hay que asegurarse que se puede construir los elementos auxiliares a un estadio como hoteles, centros comerciales).

Pero claro los vecinos quieren que nos vayamos gratis y que se cumpla la obligación de construir un parque ahí lo que revalorizará más si cabe la zona

Y uno puede ser un poco tonto pero irse del Bernabéu GRATIS pues es de muy tontos

Después de gastar 2000 millones quieres irte?.

Ahora ya no puedes irte hasta dentro de 30 años, el suelo vale lo mismo con la reforma que sin ella.

Obviamente hoy no puedes irte

Era antes de la reforma que nos dijeron claramente que no y que les avisáramos si nos íbamos que iban a hacer un parque muy chulo. Deduzco que a los 10 años del parque recalifacarían los terrenos pero los 4.000 kilos no sería para el Real Madrid sino para el ayuntamiento.

Si hay que esperarse 40 años más pues se espera pero de ahí no nos vamos sin recalificación del terreno

[SoloMadrid]

La solución a todos los problemas es muy sencilla

Recalificación de los terrenos del Bernabéu a suelo urbanizable, con obligación de venta

En cuanto se hiciera eso, pues vendemos los solares por una barbaridad y nos da para un macro estadio en Valdebebas (hay que asegurarse que se puede construir los elementos auxiliares a un estadio como hoteles, centros comerciales).

Pero claro los vecinos quieren que nos vayamos gratis y que se cumpla la obligación de construir un parque ahí lo que revalorizará más si cabe la zona

Y uno puede ser un poco tonto pero irse del Bernabéu GRATIS pues es de muy tontos

Después de gastar 2000 millones quieres irte?.

Ahora ya no puedes irte hasta dentro de 30 años, el suelo vale lo mismo con la reforma que sin ella.

Obviamente hoy no puedes irte

Era antes de la reforma que nos dijeron claramente que no y que les avisáramos si nos íbamos que iban a hacer un parque muy chulo. Deduzco que a los 10 años del parque recalifacarían los terrenos pero los 4.000 kilos no sería para el Real Madrid sino para el ayuntamiento.

Si hay que esperarse 40 años más pues se espera pero de ahí no nos vamos sin recalificación del terreno

Esos terrenos nunca van a ser urbanos ya puedes despedirte de la idea

[Xetorg]

La solución a todos los problemas es muy sencilla

Recalificación de los terrenos del Bernabéu a suelo urbanizable, con obligación de venta

En cuanto se hiciera eso, pues vendemos los solares por una barbaridad y nos da para un macro estadio en Valdebebas (hay que asegurarse que se puede construir los elementos auxiliares a un estadio como hoteles, centros comerciales).

Pero claro los vecinos quieren que nos vayamos gratis y que se cumpla la obligación de construir un parque ahí lo que revalorizará más si cabe la zona

Y uno puede ser un poco tonto pero irse del Bernabéu GRATIS pues es de muy tontos

Después de gastar 2000 millones quieres irte?.

Ahora ya no puedes irte hasta dentro de 30 años, el suelo vale lo mismo con la reforma que sin ella.

Obviamente hoy no puedes irte

Era antes de la reforma que nos dijeron claramente que no y que les avisáramos si nos íbamos que iban a hacer un parque muy chulo. Deduzco que a los 10 años del parque recalifacarían los terrenos pero los 4.000 kilos no sería para el Real Madrid sino para el ayuntamiento.

Si hay que esperarse 40 años más pues se espera pero de ahí no nos vamos sin recalificación del terreno

Esos terrenos nunca van a ser urbanos ya puedes despedirte de la idea

Hasta que a alguien le valga la pena que si lo sea.

Ahora mismo es una cuestión económica.

Al ayuntamiento le interesa que nos vayamos GRATIS para hacer un parque (esa era la condición inicial) y una vez que los terrenos no sean del Real Madrid pues se cambia a terreno urbanizable y los políticos de turno se llevan una comisión multimillonaria.

Será urbanizable cuando dichos políticos de turno pillen comisión pese a que los terrenos los venda el Real Madrid.

Como todo en la vida es una cuestión de dinero

[fer-]

Yo antes de ser crítico con la directiva esperaría a que termine esta temporada. En teoría la obra no se termina hasta entonces y si hay que solucionar algún imprevisto como el del sonido o los parkings, no dudo que se hará. Habláis mucho del dinero invertido pero creo que se pagan 35-40 millones anuales por los créditos (algo habrá subido tras el aumento de presupuesto) y por contra el nuevo Bernabeú cada año va a facturar muchísimo más que eso. Ya este año hemos pasado de 1000 millones de ingresos. Así que no me preocuparía nada por la economía. Al revés. El Bernabéu nos va a hacer llegar a cotas de ingresos nunca vistas.

Está claro que hay intereses en poner las cosas difíciles y ser escrupoloso con las normativas. O incluso es posible que algo no se haya calculado del todo bien. Pero están a tiempo de cambiarlo. No es Florentino un tipo que se rinda por un revés.

Lo más fácil hubiera sido llevarlo a Valdebebas y hacer un superestadio moderno pero el encanto del Madrid también es ese, el estadio más famoso del mundo ahí metido en medio de una ciudad enorme. Habrá tiempo dentro de 30-40 años de hacer otro cambio.

[Stiffmeister]

Yo antes de ser crítico con la directiva esperaría a que termine esta temporada. En teoría la obra no se termina hasta entonces y si hay que solucionar algún imprevisto como el del sonido o los parkings, no dudo que se hará. Habláis mucho del dinero invertido pero creo que se pagan 35-40 millones anuales por los créditos (algo habrá subido tras el aumento de presupuesto) y por contra el nuevo Bernabeú cada año va a facturar muchísimo más que eso. Ya este año hemos pasado de 1000 millones de ingresos. Así que no me preocuparía nada por la economía. Al revés. El Bernabéu nos va a hacer llegar a cotas de ingresos nunca vistas.

Está claro que hay intereses en poner las cosas difíciles y ser escrupoloso con las normativas. O incluso es posible que algo no se haya calculado del todo bien. Pero están a tiempo de cambiarlo. No es Florentino un tipo que se rinda por un revés.

Lo más fácil hubiera sido llevarlo a Valdebebas y hacer un superestadio moderno pero el encanto del Madrid también es ese, el estadio más famoso del mundo ahí metido en medio de una ciudad enorme. Habrá tiempo dentro de 30-40 años de hacer otro cambio.

+1000 millones facturó el club, no el estadio.

Y en años previos incluso en tiempos post Covid ya estábamos por 850-900
Lo aclaro porque puede malinterpretarse

Si lo de los conciertos se repara, evidentemente será un gran negocio para el Madrid, incluso con todos los contratiempos.
Si la prohibición se mantuviera, pues claramente habremos perdido mucho dinero en un hipogeo innecesario y probablemente se rompería el acuerdo con Legends para más inri

Yo asumo que se llegará a un acuerdo de 15-20 conciertos al año, con dinero todo se soluciona

[perry]

Que los vecinos no nos dejan hacer conciertos porque no es un eventódromo? pues nada a hacer partidos hasta de petanca todos lo put.. días para que esté siempre lleno el barrio.

[JudeBell]

Yo antes de ser crítico con la directiva esperaría a que termine esta temporada. En teoría la obra no se termina hasta entonces y si hay que solucionar algún imprevisto como el del sonido o los parkings, no dudo que se hará. Habláis mucho del dinero invertido pero creo que se pagan 35-40 millones anuales por los créditos (algo habrá subido tras el aumento de presupuesto) y por contra el nuevo Bernabeú cada año va a facturar muchísimo más que eso. Ya este año hemos pasado de 1000 millones de ingresos. Así que no me preocuparía nada por la economía. Al revés. El Bernabéu nos va a hacer llegar a cotas de ingresos nunca vistas.

Está claro que hay intereses en poner las cosas difíciles y ser escrupoloso con las normativas. O incluso es posible que algo no se haya calculado del todo bien. Pero están a tiempo de cambiarlo. No es Florentino un tipo que se rinda por un revés.

Lo más fácil hubiera sido llevarlo a Valdebebas y hacer un superestadio moderno pero el encanto del Madrid también es ese, el estadio más famoso del mundo ahí metido en medio de una ciudad enorme. Habrá tiempo dentro de 30-40 años de hacer otro cambio.

35-40 son migajas.

[Apostata]

En las proximas elecciones acordaos del empeño que han puesto la PSOE y Más Madrid en boicotear todos los proyectos del Club.

[perry]

Lo malo es que también me voy a acordar de los terrenos que han regalado al Atleti, así que al final ni voto.

[fer-]

+1000 millones facturó el club, no el estadio.

Y en años previos incluso en tiempos post Covid ya estábamos por 850-900
Lo aclaro porque puede malinterpretarse

Si lo de los conciertos se repara, evidentemente será un gran negocio para el Madrid, incluso con todos los contratiempos.
Si la prohibición se mantuviera, pues claramente habremos perdido mucho dinero en un hipogeo innecesario y probablemente se rompería el acuerdo con Legends para más inri

Yo asumo que se llegará a un acuerdo de 15-20 conciertos al año, con dinero todo se soluciona

Hombre ya sé que +1000 millones es el club, eso pensaba que era algo que se daba por hecho. Tú mismo lo has dicho, si veníamos facturando 850 millones y de repente facturamos casi 200 más en cuanto hemos medio inagurado el estadio....pues queda claro que los 40 millones que pagamos anualmente de créditos del estadios se pagan solos y al revés, va a dar mucho dinero para que podamos fichar y afrontar cualquier situación.

No son sólo conciertos, que volverán, es un marcador 360 grados dónde cualquiera quiere publicitarse, son unos palcos de lujo que van a dar mucho dinero, una extensión del museo del Madrid que hace que suban las visitas y los precios, la posibilidad de afrontar partidos de NFL, basket, tenis o lo que se de la gana en un futuro. Es una barbaridad lo que va a dar y ya está dando el Bernabeú.

Los inconvenientes se terminarán solucionando. Y los parkings si hay que abandonarlos pues que se va a hacer, era una buena fuente de ingresos pero dentro de unos años, el Madrid tenía que afrontar casi toda la financiación de la creación mientras tanto.

[Stiffmeister]

+1000 millones facturó el club, no el estadio.

Y en años previos incluso en tiempos post Covid ya estábamos por 850-900
Lo aclaro porque puede malinterpretarse

Si lo de los conciertos se repara, evidentemente será un gran negocio para el Madrid, incluso con todos los contratiempos.
Si la prohibición se mantuviera, pues claramente habremos perdido mucho dinero en un hipogeo innecesario y probablemente se rompería el acuerdo con Legends para más inri

Yo asumo que se llegará a un acuerdo de 15-20 conciertos al año, con dinero todo se soluciona

Hombre ya sé que +1000 millones es el club, eso pensaba que era algo que se daba por hecho. Tú mismo lo has dicho, si veníamos facturando 850 millones y de repente facturamos casi 200 más en cuanto hemos medio inagurado el estadio....pues queda claro que los 40 millones que pagamos anualmente de créditos del estadios se pagan solos y al revés, va a dar mucho dinero para que podamos fichar y afrontar cualquier situación.

No son sólo conciertos, que volverán, es un marcador 360 grados dónde cualquiera quiere publicitarse, son unos palcos de lujo que van a dar mucho dinero, una extensión del museo del Madrid que hace que suban las visitas y los precios, la posibilidad de afrontar partidos de NFL, basket, tenis o lo que se de la gana en un futuro. Es una barbaridad lo que va a dar y ya está dando el Bernabeú.

Los inconvenientes se terminarán solucionando. Y los parkings si hay que abandonarlos pues que se va a hacer, era una buena fuente de ingresos pero dentro de unos años, el Madrid tenía que afrontar casi toda la financiación de la creación mientras tanto.

Y los 200 kilos de más supongo que también tendrán que ver un poco con inflación, mejores patrocinadores, entradas más caras, ventas de jugadores y por supuesto ya luego algo de conciertos y demás eventos (o los conciertos fueron en el ejercicio 24/25? No estoy seguro). Si se soluciona el asunto seguro irá a más.
Pero a lo que iba es que hay que leer entre líneas para ver de cuanto es el incremento marginal por las reformas del estadio, hablando así de los ingresos en general el número puede quedar muy sesgado

[novenopresidente]

Yo antes de ser crítico con la directiva esperaría a que termine esta temporada. En teoría la obra no se termina hasta entonces y si hay que solucionar algún imprevisto como el del sonido o los parkings, no dudo que se hará. Habláis mucho del dinero invertido pero creo que se pagan 35-40 millones anuales por los créditos (algo habrá subido tras el aumento de presupuesto) y por contra el nuevo Bernabeú cada año va a facturar muchísimo más que eso. Ya este año hemos pasado de 1000 millones de ingresos. Así que no me preocuparía nada por la economía. Al revés. El Bernabéu nos va a hacer llegar a cotas de ingresos nunca vistas.

Está claro que hay intereses en poner las cosas difíciles y ser escrupoloso con las normativas. O incluso es posible que algo no se haya calculado del todo bien. Pero están a tiempo de cambiarlo. No es Florentino un tipo que se rinda por un revés.

Lo más fácil hubiera sido llevarlo a Valdebebas y hacer un superestadio moderno pero el encanto del Madrid también es ese, el estadio más famoso del mundo ahí metido en medio de una ciudad enorme. Habrá tiempo dentro de 30-40 años de hacer otro cambio.

Buenas tardes, a efectos meramente informativos, la cuota anual de pagar intereses de los préstamos, más la parte correspondiente de la amortización de los mismos, de los 60 millones anuales a pagar los 30 de Junio del año que corresponda, no baja, la cifra exacta no la se pero yo diría que tira más hacia los 65 millones, se puede buscar no es difícil
así se pagan los 1170 millones de euros pedidos a los bancos, falta por pagar y devolver también los 360 millones que nos adelanto el fondo americano a cambio de una participación en los ingresos, los próximos 20 años, os pongo un ejemplo si el museo factura 50 millones de euros anuales 15 millones son para los yanquis,( el 30%) otro ejemplo si el recientemente inaugurado restaurante Puerta 57, paga 50000 euros de alquiler anuales, 15000 son para los yanquis, ( el 30%)sumando serían 65 millones + 15 del museo + 15000 deel restaurante son 80150000 millones de euros,

[novenopresidente]

En este video D. Ramon Alvarez de Mon lo explica son 64 millones de euros sólo los créditos, sin contar lo de los americanos

[JudeBell]

Sean 75 u 80, con lo que va a generar el estadio se paga sin problema. Solo HP te da esa cantidad a cambio de nada xd.

Mira a ver lo que va a pagar el Barsa al año y te asustas, son cifras inasumibles que tendrán que renegociar.

[novenopresidente]

Sean 75 u 80, con lo que va a generar el estadio se paga sin problema. Solo HP te da esa cantidad a cambio de nada xd.

Mira a ver lo que va a pagar el Barsa al año y te asustas, son cifras inasumibles que tendrán que renegociar.

Buenas noches, si usted lo dice será verdad, pero esta temporada con lo de los conciertos no contamos, es más ya llevamos 18 millones invertidos en los aparcamientos que habrá provisionar como perdidas, porque ojala me equivoque pero no tiene pinta de que el juzgado le de la razón al Ayuntamiento, que en el fondo el tema le importa una mierda, ( con perdón)

[Redwhovian]

Por aportar un poquito de rigor al tema, no es lo mismo participar de la facturación que participar de los beneficios. En el tema del Parking el Real Madrid es el perjudicado como adjudicatario de una concesión administrativa otorgada por el Ayuntamiento, que es el denunciado, en todo caso al club le tendrán que indemnizar los gastos originados y ya veremos que pasa con el lucro cesante.

[Stardust]

Ya han empezado con las pruebas de iluminación de la fachada...

[j30madr]

Ya han empezado con las pruebas de iluminación de la fachada...

Bien,ya era hora

[Asllani]

Ya han empezado con las pruebas de iluminación de la fachada...

Bien,ya era hora

Ahora la asociación de afectados por el Bernabeu (AFB), dirigida por aficionados nazis del pateti, dirá que les deslumbra y no pueden dormir. HDP.