novenopresidente escribió: ↑Lun Oct 21, 2024 2:55 pm
alcoyanomerengon escribió: ↑Lun Oct 21, 2024 10:49 am
Este mensaje va dirigido a todos los que critican y les parece mal el nuevo estadio, el que suscribe ha visto presis que echaban mano a la caja para jugar timbas al mus, vender jugadores por no poder pagar sus emolumentos, sentar a socios del atleti en asambleas. entre otras cosas.
Asi que si viene un señor llamado D. Florentino Perez, saca al club de la ruina, hace una ciudad deportiva que han venido muchos clubs copiar, trae superclases mundiales a jugar, engrosa la vitrina de titulos y hace un estadio que nos va a generar ingresos y un referente mundial, si ese señor dice que un burro vuela servidor dira que efectivamente un burro vuela.
Hala Madrid
Buenas tardes, cierto que saco al club de la ruina, pero para tal cosa, tuvo que malveender la herencia del abuelo la ciudad deportiva en La Castellana, 1) el Ayuntamiento para recalificar el terreno de uso deportivo a uso terciario, y conceder la licencia de urbanización, se quedo con el 50% del terreno, 2) en el terreno que quedo libre se hicieron las 4 torres famosas de las cuales 2 fueron para el Ayuntamiento y La Comunidad, y 2 para el Madrid, 3) El Madrid vendió la s dos torres del dinero que
saco tuvo que darle el 25% a Hacienda, en resumidas cuentas el 75% de lo generado con la recalificación y urbanización del terreno de La Castellana termino en manos públicas, el Madrid sólo saco el 25%, lo que pasa que el 25 % de mucho es mucho
Resumiendo D. Florentino mal vendió la ciudad deportiva, que no le quedase más remedio es otro tema, al que se agarran sus peloteros
El 25% de mucho es mucho
Y el 100% de nada es nada
El terreno para uso deportivo no era vendible y estábamos en la ruina, teniendo el anterior presidente que malvender a Seedorf para poder pagar las nóminas.
Mientras esos terrenos fueran no urbanizables valían CERO y seguirían valiendo CERO
La ley exige un interés público para poder realizar esa recalificación sin cometer delito de prevaricación pues hubiera sido una decisión que solo beneficiaba al Real Madrid, sin ningún beneficio directo para la ciudad de Madrid.
Pars poder coger miles de millones de euros que nos salvaron de la ruina y cumplir la ley con el fin del interés social, pues obviamente hubo que ceder parte de ese terreno.
Entiendo que si usted tiene una finca heredada de 200 olivos sin poder urbanizarse y que al precio del terreno rústico pues lo mismo el valor catastral de dicha finca es de 10.000€
Y usted tiene una hipoteca de 200.000€ que no puede pagar.
Por suerte del destino el Ayuntamiento de la localidad tiene interés en recalifar la zona de su olivar porque un inversor tiene en mente hacer 10 bloques de pisos y curiosamente su finca de olivos que valía 10.000€ pasa a valer 1.000.000 de euros
Pero claro esa recalificación solo le beneficia a usted y eso choca con la ley y el interés general.
Para que se le haga debe cederle al ayuntamiento el 75% y usted solo va a percibir 250.000€
Ahí tiene dos opciones
1) decir que no, que es la finca de su abuelo a la que le tiene mucho cariño y va a seguir manteniéndola y llevando a su descendencia a coger aceituna que es una bella tradición familiar. Mantiene su finca valorada en 10.000€ y pierde su piso por no poder pagar la hipoteca de 200.000€
2) coger los 250.000€ pagar toda la deuda que usted tiene y con los 50.000€ restantes le da para comprar otra finca de olivos pero no de 200 olivos sino de 500 y le sobra para algún capricho llámese Figo, Zidane, Ronaldo y Beckham.
Ahí radica la diferencia entre un excelente gestor, en el que coge la recalificación, sanea su economía y desde entonces somos top5 de equipos más saneados económicamente del mundo. Y quien hubiera dejado pasar la oportunidad que es lo que deduzco que usted hubiera hecho leyendo su mensaje y teniendo que vender a los mejores jugadores para pagar las deudas.
El Valencia siguió esa política y le fue muy bien