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Fui a Málaga y carísimo, carísimo.

Fui a Málaga y carísimo, carísimo.

degas escribió: ↑Mié Ago 05, 2026 11:27 am Fui a Málaga y carísimo, carísimo.

El efecto Marbella y Puerto Banús se ha extendido a toda la provincia de Málaga

Lamentablemente para los que vivimos en la zona

Mucha demanda para venir de vacaciones o vivir aquí = precios totalmente por las nubes en vivienda y servicios

Estás compitiendo con familias extranjeras que generan 4-6 mil euros mensuales y así nos va

Llevamos así de 5-10 años

Qué feo es ver tantos candados en las calles, donde se guardan las llaves de los pisos de temporada.

Parece como en algunas ciudades de Latinoamérica, donde cada uno construye y hace lo que le da la gana.

Tendrían que obligar a utilizar códigos digitales o algún sistema parecido, porque es feísimo ver una calle llena de esos candados.

BWayne escribió: ↑Mié Ago 05, 2026 11:40 am El efecto Marbella y Puerto Banús se ha extendido a toda la provincia de Málaga

Lamentablemente para los que vivimos en la zona

Mucha demanda para venir de vacaciones o vivir aquí = precios totalmente por las nubes en vivienda y servicios

Estás compitiendo con familias extranjeras que generan 4-6 mil euros mensuales y así nos va

Llevamos así de 5-10 años

Los guiris y los madrileños se han convertido en la excusa comodin de las costas.

Son el Negreira de la Liga y el Cambio Climático del Desgobierno

michael37 escribió: ↑Mié Ago 05, 2026 11:41 am Que feo es ver tantos candados en las calles donde se guardan las llaves de los pisos de temporada.

La ley lo permite por lo tanto, hecha la ley hecha la trampa

Estás facturando €1400 mensuales en temporada baja por algo que te cuesta / costó €500 al mes de hipoteca hace años, la mayoría de las casas pasaron de abuelos a hijos prácticamente gratis (previo paso por la ventana de hacienda) el resto es capital de inversión / propietarios extranjeros que metieron un poco más porque llegaron más tarde pero que igualmente se sacan sus €500 limpios al mes.

En temporada alta estás cobrando €2000 la semana, no te conviene tener el piso en alquiler regular, te conviene facturar y despedir a los que vienen a tú casa, cuanto antes mejor.

¿Qué inversión te produce ese tipo de rentabilidad hoy en día a tan bajísimo riesgo? Ninguna, la demanda por estar en la zona es abrumadora.

BWayne escribió: ↑Mié Ago 05, 2026 11:50 am La ley lo permite por lo tanto, hecha la ley hecha la trampa

Estás facturando €1400 mensuales en temporada baja por algo que te cuesta / costó €500 al mes de hipoteca hace años, la mayoría de las casas pasaron de abuelos a hijos prácticamente gratis (previo paso por la ventana de hacienda) el resto es capital de inversión / propietarios extranjeros que metieron un poco más porque llegaron más tarde pero que igualmente se sacan sus €500 limpios al mes.

En temporada alta estás cobrando €2000 la semana, no te conviene tener el piso en alquiler regular, te conviene facturar y despedir a los que vienen a tú casa, cuanto antes mejor.

¿Qué inversión te produce ese tipo de rentabilidad hoy en día a tan bajísimo riesgo? Ninguna, la demanda por estar en la zona es abrumadora.

Sí, lo entiendo y no critico el negocio en sí. Lo que critico es el poco decoro de tener todas las calles del centro de Málaga llenas de candados. Seguro que existen soluciones para evitarlo, aunque quizá algunos lo consideren arte.

MarquesRM escribió: ↑Mié Ago 05, 2026 11:48 am Los guiris y los madrileños se han convertido en la excusa comodin de las costas.

Son el Negreira de la Liga y el Cambio Climático del Desgobierno

Pocos madrileños vas a ver ya por aquí Marqués, eso era en los 80. Ahora el Madrileño tipo baja al Levante donde todavía hay zonas muy económicas.

Aquí ves una mezcla de gente local y currelas de toda la vida que aún viven de la reforma y de la construcción, junto a gente de muchísimo standing, criminales mafiosos locales e internacionales, pensionistas y trabajadores remotos de grandes empresas y emprendedores de Internet que han decidido venirse aquí a vivir, cada vez ves más escandinavos, finlandeses, holandeses gente que ha encontrado un nicho pequeño con trabajos tecnológicos pero que ganan bien al mes.

Ese es el mix hoy en día

Gente local + gente que puede permitirse vivir aquí

El pescado en esta zona hace años que ya está vendido

No cuento nada nuevo, pero hace unos meses tuve que hacer noche en Barcelona por un viaje conexión (sur Francia en coche) y era imposible por los precios. No solo Barcelona, no consigues nada en un radio de 30km. Al final nos quedamos en Girona y al menos conocí una hermosa ciudad que no había ido nunca. Tampoco muy barato, pero comparado con Barcelona día y noche. Eso sí, justo al otro día descendieron

unde escribió: ↑Mié Ago 05, 2026 12:16 pm No cuento nada nuevo, pero hace unos meses tuve que hacer noche en Barcelona por un viaje conexión (sur Francia en coche) y era imposible por los precios. No solo Barcelona, no consigues nada en un radio de 30km. Al final nos quedamos en Girona y al menos conocí una hermosa ciudad que no había ido nunca. Tampoco muy barato, pero comparado con Barcelona día y noche. Eso sí, justo al otro día descendieron

Pues a ver si te pasas otra vez y descienden de nuevo

BWayne escribió: ↑Mié Ago 05, 2026 12:07 pm Pocos madrileños vas a ver ya por aquí Marqués, eso era en los 80. Ahora el Madrileño tipo baja al Levante donde todavía hay zonas muy económicas.

Aquí ves una mezcla de gente local y currelas de toda la vida que aún viven de la reforma y de la construcción, junto a gente de muchísimo standing, criminales mafiosos locales e internacionales, pensionistas y trabajadores remotos de grandes empresas y emprendedores de Internet que han decidido venirse aquí a vivir, cada vez ves más escandinavos, finlandeses, holandeses gente que ha encontrado un nicho pequeño con trabajos tecnológicos pero que ganan bien al mes.

Ese es el mix hoy en día

Gente local + gente que puede permitirse vivir aquí

El pescado en esta zona hace años que ya está vendido

Gente que no vive en la costa, explicando a quien vive en la costa cómo se vive en la costa.

Son como los tertulianos que ora te explican cómo freír un huevo, ora te explican el funcionamiento de un acelerador de partículas.

BWayne escribió: ↑Mié Ago 05, 2026 12:07 pm Pocos madrileños vas a ver ya por aquí Marqués, eso era en los 80. Ahora el Madrileño tipo baja al Levante donde todavía hay zonas muy económicas.

Aquí ves una mezcla de gente local y currelas de toda la vida que aún viven de la reforma y de la construcción, junto a gente de muchísimo standing, criminales mafiosos locales e internacionales, pensionistas y trabajadores remotos de grandes empresas y emprendedores de Internet que han decidido venirse aquí a vivir, cada vez ves más escandinavos, finlandeses, holandeses gente que ha encontrado un nicho pequeño con trabajos tecnológicos pero que ganan bien al mes.

Ese es el mix hoy en día

Gente local + gente que puede permitirse vivir aquí

El pescado en esta zona hace años que ya está vendido

Eres de Fuengirola? Allí hay una barbaridad de finlandeses. Creo que había hasta un colegio finlandés.

degas escribió: ↑Mié Ago 05, 2026 11:27 am Fui a Málaga y carísimo, carísimo.

Málaga está mucho más cara que hace 10 años... lo de los cruceros y los pisos vacacionales han dejado el centro carísimo. Al final el malagueño se tendrá que ir a los pueblos y dejar Málaga para los guiris y ricachones. Oferta y demanda.

michael37 escribió: ↑Mié Ago 05, 2026 11:55 am Sí, lo entiendo y no critico el negocio en sí. Lo que critico es el poco decoro de tener todas las calles del centro de Málaga llenas de candados. Seguro que existen soluciones para evitarlo, aunque quizá algunos lo consideren arte.

Alquilar 9 meses y echar al inquilino en los meses de verano es usura, por muy legal que sea.

En Ibiza (la veo desde mi ventana) lo más barato son estudios de 25 m2 desde 1.500 euros, habitaciones en pisos compartidos a 1.000 euros y camas compartidas a 500 euros.

Paul Breitner escribió: ↑Mié Ago 05, 2026 4:10 pm Alquilar 9 meses y echar al inquilino en los meses de verano es usura, por muy legal que sea.

En Ibiza (la veo desde mi ventana) lo más barato son estudios de 25 m2 desde 1.500 euros, habitaciones en pisos compartidos a 1.000 euros y camas compartidas a 500 euros.

Lo de los precios ya sabemos cómo están y las leyes de este gobierno no ayudan.

Wakandel escribió: ↑Mié Ago 05, 2026 3:54 pm Eres de Fuengirola? Allí hay una barbaridad de finlandeses. Creo que había hasta un colegio finlandés.

No, yo no soy de aquí me sumé hace años al movimiento de la "calidad de vida" y decidí venirme para aquí. Vivo entre Málaga y Marbella a lo largo de la A7.

El Septiembre a Julio de aquí que es cuando tengo el mayor volumen de trabajo, es insuperable y te lo dice alguien que ha viajado un poco, la calidad de vida es muy buena.

BWayne escribió: ↑Mié Ago 05, 2026 5:18 pm No, yo no soy de aquí me sumé hace años al movimiento de la "calidad de vida" y decidí venirme para aquí. Vivo entre Málaga y Marbella a lo largo de la A7.

El Septiembre a Julio de aquí que es cuando tengo el mayor volumen de trabajo, es insuperable y te lo dice alguien que ha viajado un poco, la calidad de vida es muy buena.

Hay una parte en Fuengirola, el Higuerón, que debe ser lo más lujo ya no a nivel Málaga sino a nivel nacional.

Hace años se vendían postales en los pueblos de Málaga con fotos de calas de la Costa Brava con el nombre de Costa del Sol.

Me imagino a los pobres turistas buscando esas cuqui-calas en los mapas de entonces.

MarquesRM escribió: ↑Jue Ago 06, 2026 1:10 am Hay una parte en Fuengirola, el Higuerón, que debe ser lo más lujo ya no a nivel Málaga sino a nivel nacional.

Sí, los pisos de obra nueva en esa zona apenas 2 habitaciones 110m, a partir de 700.000 Euros...nada un detalle menor, ni para inversores, no lo amortizan ni tus nietos

Hay zonas muy chulas, bastantes, en las que todavía te puedes manejar con 300,000-400,000 euros, La Cala de Mijas, toda la zona de la Cala hasta Marbella a lo largo de la A7 etc zonas que te quedan al lado del aeropuerto y a media hora de Málaga, con servicios excepcionales.

Yo soy más de evitar zonas de turismo masivo tipo Torremolinos, Benalmádena, Estepona o Fuengirola

MarquesRM escribió: ↑Jue Ago 06, 2026 1:10 am Hay una parte en Fuengirola, el Higuerón, que debe ser lo más lujo ya no a nivel Málaga sino a nivel nacional.

El Higueron muy lujoso no es o al menos para mí y lo conozco muy bien porque soy de Benalmádena.