Nuevo Estadio Santiago Bernabéu.

[DelBosque]

La Gripe China ha llegado para quedarse..
Como si no quieren poner asientos

[comunero]

B uenas tardes, no coincido al 100% con este artículo que pongo entre paréntesis y que no es mio, el que no este totalmente de acuerdo no significa que no haya 2-3 ideas muy bien tiradas

(La reforma del Bernabéu se ideó bajo la premisa de aumentar el aforo, construir un hotel, un centro comercial y que la mayor parte de la financiación de la obra viniera por el patrocinio del nombre del estadio.

La realidad es que la capacidad muy probablemente se reduzca, no hay hotel, se aumentará la explotación comercial pero muy lejos de lo planteado y la financiación corre integra por nuestra parte.

Otra realidad es que las cuentas de los préstamos pueden ser muy claras, pero no hay club al que construir el estadio no le condicione su actividad deportiva durante un tiempo porque como bien dice Botijito no son sólo las cifras, si no lo que lastra la capacidad y el margen de endeudamiento. Cualquiera que tenga o haya tenido una hipoteca sabe que no se gestionan igual los recursos que si no se tiene, otra cosa es que por supuesto se vive mucho mejor si supone el 20% de los ingresos que el 50.

La última realidad es que el momento es el peor posible por muchas razones. El Madrid se hizo el rey del mercado a principios de siglo básicamente por la venta de un activo, no fue por la genialidad de nadie aunque luego el buen hacer de Florentino permitiera consolidar la situación aprovechandola para implantar un nuevo modelo de gestión. Ahora ese modelo ya no genera ventajas respecto a nuestros rivales, la liga a la que pertenecemos también las ha perdido y la reforma de otro activo no hace si no añadir una dificultad más.

Entiendo perfectamente que el estadio sea ya una cuestión personal para Florentino, siempre ha admirado a Bernabéu, además de un buen gestor es un aficionado de corazón y es lógico que como parte de su legado desee un campo prácticamente nuevo (ya que construido desde 0 no puede ser), pero las premisas en las que se basa son muy arriesgadas. De las iniciales no se cumple prácticamente ninguna y la prevision de ingresos me resulta muy muy optimista, Madrid es una gran ciudad pero no sé hasta qué punto tiene actividad como para requerir un estadio para la misma de forma recurrente, cuando en otras más importantes recintos de este tipo solo muy esporádicamente tienen otro distinto al deportivo.

Ya que nos hemos metido en la travesía espero que nos salga bien, pero que estamos cogiendo a 180 una curva pensada para pasarla a 130 es evidente.)

[sisou5]

B uenas tardes, no coincido al 100% con este artículo que pongo entre paréntesis y que no es mio, el que no este totalmente de acuerdo no significa que no haya 2-3 ideas muy bien tiradas

(La reforma del Bernabéu se ideó bajo la premisa de aumentar el aforo, construir un hotel, un centro comercial y que la mayor parte de la financiación de la obra viniera por el patrocinio del nombre del estadio.

La realidad es que la capacidad muy probablemente se reduzca, no hay hotel, se aumentará la explotación comercial pero muy lejos de lo planteado y la financiación corre integra por nuestra parte.

Otra realidad es que las cuentas de los préstamos pueden ser muy claras, pero no hay club al que construir el estadio no le condicione su actividad deportiva durante un tiempo porque como bien dice Botijito no son sólo las cifras, si no lo que lastra la capacidad y el margen de endeudamiento. Cualquiera que tenga o haya tenido una hipoteca sabe que no se gestionan igual los recursos que si no se tiene, otra cosa es que por supuesto se vive mucho mejor si supone el 20% de los ingresos que el 50.

La última realidad es que el momento es el peor posible por muchas razones. El Madrid se hizo el rey del mercado a principios de siglo básicamente por la venta de un activo, no fue por la genialidad de nadie aunque luego el buen hacer de Florentino permitiera consolidar la situación aprovechandola para implantar un nuevo modelo de gestión. Ahora ese modelo ya no genera ventajas respecto a nuestros rivales, la liga a la que pertenecemos también las ha perdido y la reforma de otro activo no hace si no añadir una dificultad más.

Entiendo perfectamente que el estadio sea ya una cuestión personal para Florentino, siempre ha admirado a Bernabéu, además de un buen gestor es un aficionado de corazón y es lógico que como parte de su legado desee un campo prácticamente nuevo (ya que construido desde 0 no puede ser), pero las premisas en las que se basa son muy arriesgadas. De las iniciales no se cumple prácticamente ninguna y la prevision de ingresos me resulta muy muy optimista, Madrid es una gran ciudad pero no sé hasta qué punto tiene actividad como para requerir un estadio para la misma de forma recurrente, cuando en otras más importantes recintos de este tipo solo muy esporádicamente tienen otro distinto al deportivo.

Ya que nos hemos metido en la travesía espero que nos salga bien, pero que estamos cogiendo a 180 una curva pensada para pasarla a 130 es evidente.)

Olvidas decir que hasta dentro de 3 temporadas no pagamos nada por el Estadio.
Se supone, por el bien de todos nosotros, que dentro de 3 años la situación sea como antes y podamos explotar nuestros recursos al 100%.
Tampoco citas unos números que puse hace tiempo y que ahora paso de buscar de nuevo, que decían que el Wizkin center ya tuvo shows el año pasado durante mas de 200 días, asi que sí que hay eventos suficientes. No tienes que tener en mente únicamente los conciertos de música , también podemos acoger ferias de vinos o cualquier otra cosa que pudiera celebrarse en el Ifema.
Por mucho que hablemos, el mejor presidenten de la historia, Florentino Pérez, habrá hecho un estudio pormenorizado de la rentabilidad que se puede conseguir con un estadio así y si se ha metido en el lío es porque trae cuenta.

Por último, me gustaría decir que las vigas que se están montando para sostener la cubierta son horrorosas, me recuerdan a los antiguos puentes de hierro que se hacían antes.
Un saludo comunero.

[Pepillo]

En pocos años se va a demostrar que Florentino tiene razón y que de nada vale un estadio de 120.000 personas en el quinto pino. El Bernabéu va a ser una de las mayores atracciones de Madrid todos los días del año, y no solo en los partidos

[perry]

Bueno.... Valdebebas tampoco es que esté en mordor macho ajajaj, además ahora les van a meter varias paradas de metro.

[comunero]

B uenas tardes, no coincido al 100% con este artículo que pongo entre paréntesis y que no es mio, el que no este totalmente de acuerdo no significa que no haya 2-3 ideas muy bien tiradas

(La reforma del Bernabéu se ideó bajo la premisa de aumentar el aforo, construir un hotel, un centro comercial y que la mayor parte de la financiación de la obra viniera por el patrocinio del nombre del estadio.

La realidad es que la capacidad muy probablemente se reduzca, no hay hotel, se aumentará la explotación comercial pero muy lejos de lo planteado y la financiación corre integra por nuestra parte.

Otra realidad es que las cuentas de los préstamos pueden ser muy claras, pero no hay club al que construir el estadio no le condicione su actividad deportiva durante un tiempo porque como bien dice Botijito no son sólo las cifras, si no lo que lastra la capacidad y el margen de endeudamiento. Cualquiera que tenga o haya tenido una hipoteca sabe que no se gestionan igual los recursos que si no se tiene, otra cosa es que por supuesto se vive mucho mejor si supone el 20% de los ingresos que el 50.

La última realidad es que el momento es el peor posible por muchas razones. El Madrid se hizo el rey del mercado a principios de siglo básicamente por la venta de un activo, no fue por la genialidad de nadie aunque luego el buen hacer de Florentino permitiera consolidar la situación aprovechandola para implantar un nuevo modelo de gestión. Ahora ese modelo ya no genera ventajas respecto a nuestros rivales, la liga a la que pertenecemos también las ha perdido y la reforma de otro activo no hace si no añadir una dificultad más.

Entiendo perfectamente que el estadio sea ya una cuestión personal para Florentino, siempre ha admirado a Bernabéu, además de un buen gestor es un aficionado de corazón y es lógico que como parte de su legado desee un campo prácticamente nuevo (ya que construido desde 0 no puede ser), pero las premisas en las que se basa son muy arriesgadas. De las iniciales no se cumple prácticamente ninguna y la prevision de ingresos me resulta muy muy optimista, Madrid es una gran ciudad pero no sé hasta qué punto tiene actividad como para requerir un estadio para la misma de forma recurrente, cuando en otras más importantes recintos de este tipo solo muy esporádicamente tienen otro distinto al deportivo.

Ya que nos hemos metido en la travesía espero que nos salga bien, pero que estamos cogiendo a 180 una curva pensada para pasarla a 130 es evidente.)

Olvidas decir que hasta dentro de 3 temporadas no pagamos nada por el Estadio.
Se supone, por el bien de todos nosotros, que dentro de 3 años la situación sea como antes y podamos explotar nuestros recursos al 100%.
Tampoco citas unos números que puse hace tiempo y que ahora paso de buscar de nuevo, que decían que el Wizkin center ya tuvo shows el año pasado durante mas de 200 días, asi que sí que hay eventos suficientes. No tienes que tener en mente únicamente los conciertos de música , también podemos acoger ferias de vinos o cualquier otra cosa que pudiera celebrarse en el Ifema.
Por mucho que hablemos, el mejor presidenten de la historia, Florentino Pérez, habrá hecho un estudio pormenorizado de la rentabilidad que se puede conseguir con un estadio así y si se ha metido en el lío es porque trae cuenta.

Por último, me gustaría decir que las vigas que se están montando para sostener la cubierta son horrorosas, me recuerdan a los antiguos puentes de hierro que se hacían antes.
Un saludo comunero.

[comunero]

B uenas tardes, no coincido al 100% con este artículo que pongo entre paréntesis y que no es mio, el que no este totalmente de acuerdo no significa que no haya 2-3 ideas muy bien tiradas

(La reforma del Bernabéu se ideó bajo la premisa de aumentar el aforo, construir un hotel, un centro comercial y que la mayor parte de la financiación de la obra viniera por el patrocinio del nombre del estadio.

La realidad es que la capacidad muy probablemente se reduzca, no hay hotel, se aumentará la explotación comercial pero muy lejos de lo planteado y la financiación corre integra por nuestra parte.

Otra realidad es que las cuentas de los préstamos pueden ser muy claras, pero no hay club al que construir el estadio no le condicione su actividad deportiva durante un tiempo porque como bien dice Botijito no son sólo las cifras, si no lo que lastra la capacidad y el margen de endeudamiento. Cualquiera que tenga o haya tenido una hipoteca sabe que no se gestionan igual los recursos que si no se tiene, otra cosa es que por supuesto se vive mucho mejor si supone el 20% de los ingresos que el 50.

La última realidad es que el momento es el peor posible por muchas razones. El Madrid se hizo el rey del mercado a principios de siglo básicamente por la venta de un activo, no fue por la genialidad de nadie aunque luego el buen hacer de Florentino permitiera consolidar la situación aprovechandola para implantar un nuevo modelo de gestión. Ahora ese modelo ya no genera ventajas respecto a nuestros rivales, la liga a la que pertenecemos también las ha perdido y la reforma de otro activo no hace si no añadir una dificultad más.

Entiendo perfectamente que el estadio sea ya una cuestión personal para Florentino, siempre ha admirado a Bernabéu, además de un buen gestor es un aficionado de corazón y es lógico que como parte de su legado desee un campo prácticamente nuevo (ya que construido desde 0 no puede ser), pero las premisas en las que se basa son muy arriesgadas. De las iniciales no se cumple prácticamente ninguna y la prevision de ingresos me resulta muy muy optimista, Madrid es una gran ciudad pero no sé hasta qué punto tiene actividad como para requerir un estadio para la misma de forma recurrente, cuando en otras más importantes recintos de este tipo solo muy esporádicamente tienen otro distinto al deportivo.

Ya que nos hemos metido en la travesía espero que nos salga bien, pero que estamos cogiendo a 180 una curva pensada para pasarla a 130 es evidente.)

Olvidas decir que hasta dentro de 3 temporadas no pagamos nada por el Estadio.
Se supone, por el bien de todos nosotros, que dentro de 3 años la situación sea como antes y podamos explotar nuestros recursos al 100%.
Tampoco citas unos números que puse hace tiempo y que ahora paso de buscar de nuevo, que decían que el Wizkin center ya tuvo shows el año pasado durante mas de 200 días, asi que sí que hay eventos suficientes. No tienes que tener en mente únicamente los conciertos de música , también podemos acoger ferias de vinos o cualquier otra cosa que pudiera celebrarse en el Ifema.
Por mucho que hablemos, el mejor presidenten de la historia, Florentino Pérez, habrá hecho un estudio pormenorizado de la rentabilidad que se puede conseguir con un estadio así y si se ha metido en el lío es porque trae cuenta.

Por último, me gustaría decir que las vigas que se están montando para sostener la cubierta son horrorosas, me recuerdan a los antiguos puentes de hierro que se hacían antes.
Un saludo comunero.

Buenas tardes, esos tres años de parón en los pagos por un lado nos permiten ir desahogados, pero tienen un lado negativo es que la financiación de 600 millones al 2,5 % anual, hace que en estos 3 años acumulemos entre 45 y 50 millones de intereses

Saludos blancos, castellanos y comuneros

[Aykhodesse]

Desde mi punto de vista, desde que tiraron el proyecto original, reduciendo por mucho el espacio comercial y el hotel, y haciendo que los costes se dupliquen sin un patrocinador que lo pague, esperemos que los beneficios económicos sean tan buenos o mejores de lo que se han previsto.
Todo dependera de eso. Porque se va a tardar años en recuperar lo invertido en el estadio, y como el aspecto comercial no funcione, puede ser un problema.

[DelBosque]

Esperemos que la cubierta esté lista, porque en Madrid ( una de las capitales europeas que menos llueve) es necesario.

[Cesar04]

Esperemos que la cubierta esté lista, porque en Madrid ( una de las capitales europeas que menos llueve) es necesario.

La cubierta creo que la hicieron pensando en tener un espacio cerrado para poder hacer otras actividades, las que van a permitir una captación de ingresos extra, no para que Ramos no se moje en los pocos partidos que llueva.

[DelBosque]

Esperemos que la cubierta esté lista, porque en Madrid ( una de las capitales europeas que menos llueve) es necesario.

La cubierta creo que la hicieron pensando en tener un espacio cerrado para poder hacer otras actividades, las que van a permitir una captación de ingresos extra, no para que Ramos no se moje en los pocos partidos que llueva.

Claro, es que todo el mundo sabe que nunca se hicieron conciertos en estadios al aire libre

[hector gp]

Esperemos que la cubierta esté lista, porque en Madrid ( una de las capitales europeas que menos llueve) es necesario.

La cubierta creo que la hicieron pensando en tener un espacio cerrado para poder hacer otras actividades, las que van a permitir una captación de ingresos extra, no para que Ramos no se moje en los pocos partidos que llueva.

Claro, es que todo el mundo sabe que nunca se hicieron conciertos en estadios al aire libre

Claro, y a la gente, a los músicos, y sobre todo a los técnicos, les encanta cuando puede llover a mares el día del concierto.
Es muy seguro y muy agradable.
Lo que hay que leer.

[Ruben24]

Los músicos llevan años y años poniendo un escenario con cubierta para no mojarse si llueve. Dicho esto, me la pela que tenga o no tejado el estadio. Cuando haya fútbol, que la tengan quitada si llueve, que esto no es fútbol sala

[Pikachon]

Esperemos que la cubierta esté lista, porque en Madrid ( una de las capitales europeas que menos llueve) es necesario.

La cubierta creo que la hicieron pensando en tener un espacio cerrado para poder hacer otras actividades, las que van a permitir una captación de ingresos extra, no para que Ramos no se moje en los pocos partidos que llueva.

Claro, es que todo el mundo sabe que nunca se hicieron conciertos en estadios al aire libre

Si fuese por gente como tú, aún jugaríamos en Chamartín y el publico en bancos de hormigón corridos... o en el Bernabeu sin las cubiertas parciales, dando toda la solana y la lluvia... o sin la calefacción en las gradas... o con los baños que eran una simple pared con un hilillo de "agua" que olía que daba gusto...

Hay una cosa que se llama actualizarse y progresar... Criticar mejorías, es un sinsentido

[Mitra]

Es el tipo de Estadio que eligieron los socios, los aficionadillos que no le gusten el diseño o se quejen de las prestaciones que tiene, son los típicos que en cuanto estén finalizadas las obras irán a posturear con el Instagram

¿Y la de youtubers que se están sacando una pasta por poner cuatro imágenes de cuatro grúas? son mis ídolos.

Porque me pilla a 600 km sino todos los días a grabar las obras.

[Cesar04]

Esperemos que la cubierta esté lista, porque en Madrid ( una de las capitales europeas que menos llueve) es necesario.

La cubierta creo que la hicieron pensando en tener un espacio cerrado para poder hacer otras actividades, las que van a permitir una captación de ingresos extra, no para que Ramos no se moje en los pocos partidos que llueva.

Claro, es que todo el mundo sabe que nunca se hicieron conciertos en estadios al aire libre

Todo lo pones muy simplista joder .

No sabes que acaso quieren poner a competir al Bernabeu con el Wizink?, por lo menos pedirían las mismas prestaciones, con techo le pone status, es un agregado que le da valor, le da otras posibilidades, seguramente otros modelos de negocio que sin techo no se podrían hacer dichas actividades. Funcionalmente tú lo ves igual, pero toda la parafernalia esa ayuda, son los intangibles que en ocasiones te hacen cerrar tratos.

[sisou5]

Esperemos que la cubierta esté lista, porque en Madrid ( una de las capitales europeas que menos llueve) es necesario.

La cubierta creo que la hicieron pensando en tener un espacio cerrado para poder hacer otras actividades, las que van a permitir una captación de ingresos extra, no para que Ramos no se moje en los pocos partidos que llueva.

Claro, es que todo el mundo sabe que nunca se hicieron conciertos en estadios al aire libre

Creo que el último al aire libre en Invierno fue Woodstock y ya recordarás el barrizal.
Y entonces no había móviles que se pudieran caer al fango.

[Cesar04]

Recomiendo ver este video, donde explican el modelo de negocio que siguió Dallas Cowboys, empieza a hablar de ello desde el minuto 3, y como ese movimiento lo llevó a ser la institución deportiva más valiosa del mundo:

[youtube]faP0tV2zkiE[/youtube]

Seguramente Floren quiere hacer exactamente lo mismo, por eso techo y modelo espejo despampanante. Esperemos que le salga bien, porque va a ser un pelotazo

[DelBosque]

Podéis vender el humo que queráis. El precio de una remodelación, que no un estadio nuevo, es obsceno.

Y se puede pagar en 100 años, será igual de caro. Otra cosa es que acabe siendo un estadio top, algo que todos queremos.

[Cesar04]

Esperemos que la cubierta esté lista, porque en Madrid ( una de las capitales europeas que menos llueve) es necesario.

La cubierta creo que la hicieron pensando en tener un espacio cerrado para poder hacer otras actividades, las que van a permitir una captación de ingresos extra, no para que Ramos no se moje en los pocos partidos que llueva.

Claro, es que todo el mundo sabe que nunca se hicieron conciertos en estadios al aire libre

Si fuese por gente como tú, aún jugaríamos en Chamartín y el publico en bancos de hormigón corridos... o en el Bernabeu sin las cubiertas parciales, dando toda la solana y la lluvia... o sin la calefacción en las gradas... o con los baños que eran una simple pared con un hilillo de "agua" que olía que daba gusto...

Hay una cosa que se llama actualizarse y progresar... Criticar mejorías, es un sinsentido

Pues nada. Esto..