novenopresidente escribió:Buenas tardes, les pongo en el siguiente artículo, lo que en teoría se va a gastar La Orga en su Espai Barça
como todo lo que no es mío va entre paréntesis, va a ser interesante ver como venden la burra D. Juan Lapuerta y su junta de advenedizos a la masa asocial blaugrana, porque a mí me recuerda mucho a las milongas que hace unos años nos contaban D. Florentino, su junta de abueletes, y sus palmeros en los medios de comunicación y en los foros.
Se acuerdan cuando D. Florentino y sus centuriones nos vendian la "burra" de que la remodelación del Bernabeu nos iba a costar 400-500 millones y patrocinados, hoy ya vamos por los 900, pues pasa lo mismo con la afirmación de los directivos del equipo catalán de que la reforma del estadio les va a costar 900 millones, pagando durante años y años el dinero al 10% una locura, les han tomado por idiotas
Ya les digo yo que por 2500 y van que se matan,
(FC Barcelona pagará el Camp Nou con tres emisiones de bonos de 500 millones al 10% de interés
El primer programa vencerá en junio de 2032 y se deberá afrontar de manera íntegra, aunque la entidad podría refinanciarlo y hacerle frente entre 2052 y 2057 con pagos periódicos. La segunda emisión termina en junio de 2045.
FC Barcelona pagará el Camp Nou con tres emisiones de bonos de 500 millones al 10% de interés
De los 900 millones de euros previstos en gastos, 620 millones corresponden a la masa salarial de los jugadores.
Palco23
10 feb 2023 - 10:22
El Barça, a punto de cerrar la financiación del estadio. Tras adjudicar a la turca Limak la construcción del nuevo Camp Nou, FC Barcelona ultima el acuerdo para cerrar la financiación del estadio, que debe ser de 900 millones de euros, mientras que el conjunto del Espai Barça ascenderá a 1.500 millones de euros.
Para sufragar dicho coste, el club lanzará tres emisiones de bonos de 500 millones de euros cada una a un interés del 10%, según ha adelantado El Economista. Según el medio, la entidad catalana articulará el pago a la constructora con tres programas diferentes, con distintas fórmulas de pago y vencimientos. Las tres emisiones serán de 500 millones y han recibido la calificación de BBB+ con perspectiva estable por parte de la agencia de rating Kroll Bond Rating Agency (Kbra).
El primer programa vencerá en junio de 2032 y se deberá afrontar de manera íntegra, aunque la entidad podría refinanciarlo y hacerle frente entre 2052 y 2057 con pagos periódicos. Por otro lado, la segunda emisión termina en junio de 2045 y la tercera, en junio de 2052. En este último, la entidad sólo pagará intereses hasta 2045 y a partir de esa fecha comenzará a devolver el principal.)
Nota: el Espai Barca, incluye un polideportivo nuevo y un centro comercial, más aparcamientos y urbanización de la zona
Saludos blancos y castellanos
Buena información.
Breves apuntes,sin ser un especialista en los mercados financieros:
Primero.- Se me hace raro que la agencia de rating del bono no sea una de las del Big Three: Standard & Poor's Global Ratings, Moody's o Fitch Ratings. Probablemente, aquí esté la mano de Goldman Sachs. Lo que si que me extraña es que participe JP Morgan en la emisión, que casualmente, es el banco de cabecera de ACS (y del Real Madrid). Igual no es tanta casualidad (o Florentino es un auténtico Maquiavelo y quiere que el Barsa cave su propia tumba)
Segundo.- El plan de Goldman es colocarlo a los fondos de pensiones privados americanos. De ahí el tipo que ofrecen. Para que os hagáis una idea, esta misma operación la hicimos nosotros en 2019 y se rumoreaba que el tipo ofrecido estaba en el 3,5%. En 2014, cuando se planteó la reforma del estadio, nos exigían para colocarlos entre el 8% y el 10%.
Tercero.- Lanzar un bono al 10% es una barbaridad. El Español a 10 años está a 3,73% , el alemán a 2,35% y el griego a 4,19%. Para entendernos y muy a grosso modo, se ofrece mayor tipo cuanto mayor es el riesgo del emisor de no devolverlo.
Cuarto.- No sé si lasas proyecciones de ingresos de Legends son muy o poco optimistas. Barcelona es un destino turístico internacional top-3 en Europa ahora mismo, a pesar de Colau, pero lo que vemos cada día es que el fútbol interesa cada vez menos, el Barsa ya no tiene un Messi y que Barcelona, aun siendo parada fija de grandes músicos, espectáculos y tener un nombre en el circuito turístico internacional, 10 años más de populismo-nacionalismo se cargan la ciudad en un santiamén (y como ejemplo tenemos a Berlín, ahora mismo paraíso del turismo low cost)
Quinto.- El coste de la construcción del Espai y del Camp Nou seguro que se desvía (siempre sucede), pero no asusta tanto el coste sino el cómo devolver el dinero usado para ello. Este plan de negocio no es de Laporta. Esto viene marcado por su mayor acreedor, que es Goldman Sachs, y a mi, como primera impresión, me parece un "puerta grande o enfermería". Como la previsión de ingresos no se cumpla o no cubran la primera emisión con inversores fiables (los fondos americanos), a ver en qué manos terminan.