Parque temático Real Madrid en Dubái

[alcoyanomerengon]

Abro tema es impresionante

[Centraltotal]

Quiere hacer Flo, otro parque temático en Madrid

Clin clin caja

[Stardust]

Lo que debe hacer Floripondio es, entre otras muchas cosas, terminar el Di Stéfano de una vez como se vendió y prometió en su momento, que lleva a medio hacer desde que se inauguró, y ya vamos para 20 años.

[Sephiroth]

Lo que debe hacer Floripondio es, entre otras muchas cosas, terminar el Di Stéfano de una vez como se vendió y prometió en su momento, que lleva a medio hacer desde que se inauguró, y ya vamos para 20 años.

¿+ info de esto, compañero?

[Stardust]

Lo que debe hacer Floripondio es, entre otras muchas cosas, terminar el Di Stéfano de una vez como se vendió y prometió en su momento, que lleva a medio hacer desde que se inauguró, y ya vamos para 20 años.

¿+ info de esto, compañero?

El estadio Alfredo Di Stéfano, en homenaje al ex jugador y mito del Real Madrid en los años 50 y 60, fue inaugurado el 9 de mayo de 2006. Tiene capacidad para 6.000 espectadores y no cuenta con localidades en ninguno de los fondos: 4.000 en el lateral oeste y 2.000 en el lateral este. Sin embargo, ascenderá hasta las 25.000 localidades cuando se culmine la cuarta fase que por el momento se encuentra detenida.

En las previsiones del Real Madrid para finalizar el proyecto de la Ciudad Deportiva estaba construir el pabellón Real Madrid Arena con capacidad para 20.000 espectadores para albergar los partidos del equipo de baloncesto así como otro para entrenamiento, un Parque Temático, un hotel de lujo, un edificio para las oficinas del club, un edificio multimedia donde estuviesen agrupados todos los medios del club (Real Madrid TV, la web, ediciones en papel, etc.) y la mencionada ampliación del estadio Alfredo Di Stéfano a 25.000 localidades.

Actualmente faltan por acometer la tercera y cuarta parte del proyecto, un final que queda ahora en el aire.
Respecto a la cuarta fase de construcción del estadio Alfredo Di Stéfano, aún no hay fecha ni previsión alguna.

[novenopresidente]

Buenos días, la verdad es que no veo necesidad ninguna de aumentar el aforo del Alfredo Di Stefano, dado que nunca se llena
y la asistencia media de seguidores blancos debe andar por los 1000, dándose el caso no infrecuente de que en bastantes partidos las aficiones contrarias son mayoría, ganas de gastar dinero sin verdadero motivo

[nettox]

Tendría sentido ampliar el Di Stefano si se montada un equipo competitivo que compitieron cara a cara con el farsa...

El farsa femenino suele llenar el Johan cruyff de 6 mil espectadores, en la premier el aforo medio sonn13 mil espectadores

Ahora mientras Florentino siga aletargado en lo que respecta al futbol femenino poco hay que ampliar..

[Stardust]

Lo que está claro es que aquí se vota para aprobar en asambleas, que ya de por sí están muy controladas, unos proyectos, plazos y presupuestos y luego Florentino y cía los cambian y van haciendo con ellos prácticamente lo que les da la gana, véase la reforma del mismo estadio Santiago Bernabéu, cuyo aspecto no se ajusta al proyecto que nos vendieron, con especial atención a la terrible chapuza del exterior, y cuyo presupuesto sigue disparándose a más del triple, de los 575 M€ a 1.761 M€, contando intereses. Lo de la Ciudad Deportiva, pues otra más del jefazo; donde dije digo, digo Diego.

[novenopresidente]

Coste del Bernabeu según el canal de You Tube de Fanáticos del Madrid



cifras en mi opinión algo desfasadas dado los extra costes que han surgido con el problema del ruido, estaríamos com mínimo en los 2000 kilos

[novenopresidente]

Buenos días, según este canal de You Tube que no conozco de nada y no se quienes son, la reforma se va directamente a los 2000 kilos


Si esto es cierto con los gastos del ruido, nos vamos a algo más de 2000 kilos

[novenopresidente]

Buenos días, en total serían 1170 millones en préstamos, el resto intereses, faltando por contabilizar los gastos extra en el famoso "ruido Bernabeu", ahora el tema para un lego como yo es como contabilizar los 360 millones del fondo Yanqui, ¿ es un ingreso? ¿ es un Préstamo ? ¿ es una co inversión?, ¿ese dinero ha servido para las obras del Bernabeu o para tapar las perdidas de los años de la pandemia ? para que de esta manera los directivos no tuviesen que avalar y rascarse el bolsillo. Espero que algún socio forero docto en economía y derecho nos explique que narices son los 360 millones de de la pandemia

[alcoyanomerengon]

Otro vistazo mas

[BWayne]

Buenos días, en total serían 1170 millones en préstamos, el resto intereses, faltando por contabilizar los gastos extra en el famoso "ruido Bernabeu", ahora el tema para un lego como yo es como contabilizar los 360 millones del fondo Yanqui, ¿ es un ingreso? ¿ es un Préstamo ? ¿ es una co inversión?, ¿ese dinero ha servido para las obras del Bernabeu o para tapar las perdidas de los años de la pandemia ? para que de esta manera los directivos no tuviesen que avalar y rascarse el bolsillo. Espero que algún socio forero docto en economía y derecho nos explique que narices son los 360 millones de de la pandemia

¿€360 millones? ¿Te refieres al acuerdo con Legends por el derecho a la explotación de los eventos, cuya duración es de 20 años? Eso es negocio de explotación del club por lo que son ingresos.

El préstamo pendiente por las obras relacionadas con el estadio es de €1,155 millones no €1,170 millones, ya que antes del cierre del ejercicio ya se ha realizado un pago de 15 millones de la amortización del capital del préstamo.

La deuda neta del club a fecha de 30 de Junio de 2024 es de €8 millones (Acojonante, teniendo en cuenta primero, el período de la pandemia que trajo prácticamente €400 millones de deuda y pérdida de ingresos y segundo, que los ingresos por derechos de TV han disminuído este año, como no podía ser de otra manera en este país) lo que supone un aumento de deuda de 55 millones en el período contable.

La deuda ha aumentado principalmente por la inversión en jugadores €239 millones de Euros y el aparcamiento de la Castellana €16 millones.

El Real Madrid ha pagado a Hacienda y a la Seguridad Social €277,1 millones este año

En otras palabras, objetivos del club:
1- Crecimiento/diversificación de ingresos
2- Contención de costes

[novenopresidente]

Buenos días, en total serían 1170 millones en préstamos, el resto intereses, faltando por contabilizar los gastos extra en el famoso "ruido Bernabeu", ahora el tema para un lego como yo es como contabilizar los 360 millones del fondo Yanqui, ¿ es un ingreso? ¿ es un Préstamo ? ¿ es una co inversión?, ¿ese dinero ha servido para las obras del Bernabeu o para tapar las perdidas de los años de la pandemia ? para que de esta manera los directivos no tuviesen que avalar y rascarse el bolsillo. Espero que algún socio forero docto en economía y derecho nos explique que narices son los 360 millones de de la pandemia

¿€360 millones? ¿Te refieres al acuerdo con Legends por el derecho a la explotación de los eventos, cuya duración es de 20 años? Eso es negocio de explotación del club por lo que son ingresos.

El préstamo pendiente por las obras relacionadas con el estadio es de €1,155 millones no €1,170 millones, ya que antes del cierre del ejercicio ya se ha realizado un pago de 15 millones de la amortización del capital del préstamo.

La deuda neta del club a fecha de 30 de Junio de 2024 es de €8 millones (Acojonante, teniendo en cuenta primero, el período de la pandemia que trajo prácticamente €400 millones de deuda y pérdida de ingresos y segundo, que los ingresos por derechos de TV han disminuído este año, como no podía ser de otra manera en este país) lo que supone un aumento de deuda de 55 millones en el período contable.

La deuda ha aumentado principalmente por la inversión en jugadores €239 millones de Euros y el aparcamiento de la Castellana €16 millones.

El Real Madrid ha pagado a Hacienda y a la Seguridad Social €277,1 millones este año

En otras palabras, objetivos del club:
1- Crecimiento/diversificación de ingresos
2- Contención de costes

Buenas tardes reconociendo que usted esta más puesto que yo en temas contables y legales, a pesar de su explicación no termino de ver que lo del fondo yanqui no sea un préstamo, en primer lugar porque sirvió para tapar perdidas de la pandemia ( muchas perdidas como todos) y que los directivos no tuvieran que avalar, en 2º lugar si fuese una co-inversión no habría que devolverlo en los plazos previstos 20 años y avalando su devolución con el 30% de los ingresos no futbolísticos del Bernabeu, un ejemplo para que enajenar el 30 % del museo y el tour del Bernabeu, si van a venir en la temporada actual 1millón y medio de personas que a 35 euros nos van a dar 50 millones de ingresos de los cuales 15-16 millones se lo llevan los americanos sin hacer nada un 30%, porque con o sin acuerdo con los norte americanos tu vas a ingressar 50 millones de euros, porque gestionar mejor el museo y el tour es casi imposible, que no los necesitamos para nada, no veo claro que esos
360 millones sean ingresos, contablemente será legal hacerlo así pero yo no lo veo
Salud

[BWayne]

Buenas tardes,

Un préstamo es simplemente un producto financiero que nos permite acceder a una suma de dinero fija, al inicio de la transacción (operación) con una simple condición, que esta suma de dinero se devolverá junto a los intereses acordados inicialmente, en un período de tiempo que hemos especificado también al inicio del contrato. Por lo tanto recibimos x suma de dinero a día 1 y tenemos la obligación de devolver x suma de dinero + intereses, al final del contrato (20 años).

Por lo tanto, de ser un préstamo de la empresa Legends al Real Madrid, nos veríamos en la obligación de devolver en un período de 20 años los €360 millones + una cuantía relacionada con los intereses. No es el caso y no siendo el caso, no se podría incluir en las cuentas como si fuera un producto financiero de préstamo.

No estoy al tanto del contrato firmado con Legends en su totalidad (no he leído, ni he tenido acceso al documento), pero es un ingreso porque hemos intercambiado el derecho exclusivo a la explotación de algo que nos pertenece y sobre lo que tenemos propiedad legal, ya sea un establecimiento (los restaurantes, el museo etc) o el mismo estadio (para eventos, conciertos etc) a cambio de una cuantía de dinero (€360 millones). En contrapartida tendremos que abonar a Legends un % de posibles ingresos que generen estos establecimientos, establecido en 20%.

Por lo tanto, el club aquí vende dos cosas sobre las que tiene propiedad legal:
el derecho exclusivo para la explotación de estos establecimientos (1) y
la explotación directa de estos establecimientos (2)

Pero, siempre que se cumplan los objetivos de ventas (ingresos) pactados con Legends. Si Legends no cumple con los ingresos de explotación que ha pactado inicialmente con el Real Madrid (desconozco de que cuantía se habla y de qué cantidad mínima de ingresos se ha pactado para cada establecimiento) no tiene derecho a su 20% de "comisión".

Pero ojo, Legends sólo accede a ese 20% de ingresos de los establecimientos, si consigue alcanzar los objetivos de ingresos para cada establecimiento que figura en el contrato. Los restaurantes tendrán objetivo de crecimiento anual de ingresos x, el museo tendrá su objetivo de crecimiento anual y etc etc

Esto significa que si no hay mejora sustancial en ingresos el Real Madrid no tiene que abonar ese 20% a Legends y se queda con todos los ingresos.

Un saludo

[novenopresidente]

Buenas tardes,

Un préstamo es simplemente un producto financiero que nos permite acceder a una suma de dinero fija, al inicio de la transacción (operación) con una simple condición, que esta suma de dinero se devolverá junto a los intereses acordados inicialmente, en un período de tiempo que hemos especificado también al inicio del contrato. Por lo tanto recibimos x suma de dinero a día 1 y tenemos la obligación de devolver x suma de dinero + intereses, al final del contrato (20 años).

Por lo tanto, de ser un préstamo de la empresa Legends al Real Madrid, nos veríamos en la obligación de devolver en un período de 20 años los €360 millones + una cuantía relacionada con los intereses. No es el caso y no siendo el caso, no se podría incluir en las cuentas como si fuera un producto financiero de préstamo.

No estoy al tanto del contrato firmado con Legends en su totalidad (no he leído, ni he tenido acceso al documento), pero es un ingreso porque hemos intercambiado el derecho exclusivo a la explotación de algo que nos pertenece y sobre lo que tenemos propiedad legal, ya sea un establecimiento (los restaurantes, el museo etc) o el mismo estadio (para eventos, conciertos etc) a cambio de una cuantía de dinero (€360 millones). En contrapartida tendremos que abonar a Legends un % de posibles ingresos que generen estos establecimientos, establecido en 20%.

Por lo tanto, el club aquí vende dos cosas sobre las que tiene propiedad legal:
el derecho exclusivo para la explotación de estos establecimientos (1) y
la explotación directa de estos establecimientos (2)

Pero, siempre que se cumplan los objetivos de ventas (ingresos) pactados con Legends. Si Legends no cumple con los ingresos de explotación que ha pactado inicialmente con el Real Madrid (desconozco de que cuantía se habla y de qué cantidad mínima de ingresos se ha pactado para cada establecimiento) no tiene derecho a su 20% de "comisión".

Pero ojo, Legends sólo accede a ese 20% de ingresos de los establecimientos, si consigue alcanzar los objetivos de ingresos para cada establecimiento que figura en el contrato. Los restaurantes tendrán objetivo de crecimiento anual de ingresos x, el museo tendrá su objetivo de crecimiento anual y etc etc

Esto significa que si no hay mejora sustancial en ingresos el Real Madrid no tiene que abonar ese 20% a Legends y se queda con todos los ingresos.

Un saludo

Buenas tardes dos cosas 1) es un 30% no un 20%, y 2) los americanos recuperan su inversión aunque tengamos que vender
jugadores, la teoría de que si van mal las cosas, los yanquis simplemente pierden los 360 millones no es real, no se de donde la saca usted

[BWayne]

Buenas tardes,

Un préstamo es simplemente un producto financiero que nos permite acceder a una suma de dinero fija, al inicio de la transacción (operación) con una simple condición, que esta suma de dinero se devolverá junto a los intereses acordados inicialmente, en un período de tiempo que hemos especificado también al inicio del contrato. Por lo tanto recibimos x suma de dinero a día 1 y tenemos la obligación de devolver x suma de dinero + intereses, al final del contrato (20 años).

Por lo tanto, de ser un préstamo de la empresa Legends al Real Madrid, nos veríamos en la obligación de devolver en un período de 20 años los €360 millones + una cuantía relacionada con los intereses. No es el caso y no siendo el caso, no se podría incluir en las cuentas como si fuera un producto financiero de préstamo.

No estoy al tanto del contrato firmado con Legends en su totalidad (no he leído, ni he tenido acceso al documento), pero es un ingreso porque hemos intercambiado el derecho exclusivo a la explotación de algo que nos pertenece y sobre lo que tenemos propiedad legal, ya sea un establecimiento (los restaurantes, el museo etc) o el mismo estadio (para eventos, conciertos etc) a cambio de una cuantía de dinero (€360 millones). En contrapartida tendremos que abonar a Legends un % de posibles ingresos que generen estos establecimientos, establecido en 20%.

Por lo tanto, el club aquí vende dos cosas sobre las que tiene propiedad legal:
el derecho exclusivo para la explotación de estos establecimientos (1) y
la explotación directa de estos establecimientos (2)

Pero, siempre que se cumplan los objetivos de ventas (ingresos) pactados con Legends. Si Legends no cumple con los ingresos de explotación que ha pactado inicialmente con el Real Madrid (desconozco de que cuantía se habla y de qué cantidad mínima de ingresos se ha pactado para cada establecimiento) no tiene derecho a su 20% de "comisión".

Pero ojo, Legends sólo accede a ese 20% de ingresos de los establecimientos, si consigue alcanzar los objetivos de ingresos para cada establecimiento que figura en el contrato. Los restaurantes tendrán objetivo de crecimiento anual de ingresos x, el museo tendrá su objetivo de crecimiento anual y etc etc

Esto significa que si no hay mejora sustancial en ingresos el Real Madrid no tiene que abonar ese 20% a Legends y se queda con todos los ingresos.

Un saludo

Buenas tardes dos cosas 1) es un 30% no un 20%, y 2) los americanos recuperan su inversión aunque tengamos que vender
jugadores, la teoría de que si van mal las cosas, los yanquis simplemente pierden los 360 millones no es real, no se de donde la saca usted

Inicialmente fue un 20% luego se hablaba de un 25% si usted dice que es un 30% será un 30%.

Pero es ahí donde usted se equivoca o dónde a usted le han informado mal porque los Americanos no han hecho ninguna inversión como si fuera la bolsa, han pagado dinero por adquirir el derecho de explotación en exclusiva, de los establecimientos del Real Madrid durante un período de 20 años. Lo han hecho con la confianza de ser especialistas en la explotación de establecimientos deportivos y porque están seguros de que van a conseguir llegar a las ventas pactadas contractualmente con el Real Madrid.

Es más:

- Inicialmente el Real Madrid estimaba que el nuevo estadio iba a traer €150 millones adicionales de ingresos anuales en todos los conceptos.
- La empresa Legends por el contrario, estima que con las nuevas instalaciones, es capaz de generar €400-€440 millones anuales adicionales por el mismo concepto.

Esta es la base del acuerdo y por este motivo, han pagado por el derecho a explotar los establecimientos del estadio.

Los Americanos sólo van a cobrar su 30% de los ingresos si consiguen llegar a las cifras que ellos han pactado.

Por ejemplo, y en consecuencia, si el nuevo estadio genera €400 millones anuales Legends tiene derecho a €120 millones anuales (a los que habría que restar gastos de administración y lo que cuesta hacer esas ventas) y el Real Madrid se queda con €280 millones anuales, pero sólo si se alcanzan esos ingresos anuales.

Haga cuentas, si los Americanos hacen bien su trabajo podríamos estar hablando de un mínimo de €120 millones x 20 años = €2.400 millones por un simple pago inicial de €360 millones (por la adquisición de los derechos de explotación del Real Madrid) aproximadamente un 666% de beneficio.

No hay "más pagos" adicionales a los Americanos

Si los ingresos son menores, digamos €200 millones de euros anuales (ya le digo que no tengo el contrato delante con las cifras mínimas estipuladas) por la correspondiente explotación, Legends no ve un duro ya que estaría incumpliendo el contrato.

[novenopresidente]

Buenas tardes,

Un préstamo es simplemente un producto financiero que nos permite acceder a una suma de dinero fija, al inicio de la transacción (operación) con una simple condición, que esta suma de dinero se devolverá junto a los intereses acordados inicialmente, en un período de tiempo que hemos especificado también al inicio del contrato. Por lo tanto recibimos x suma de dinero a día 1 y tenemos la obligación de devolver x suma de dinero + intereses, al final del contrato (20 años).

Por lo tanto, de ser un préstamo de la empresa Legends al Real Madrid, nos veríamos en la obligación de devolver en un período de 20 años los €360 millones + una cuantía relacionada con los intereses. No es el caso y no siendo el caso, no se podría incluir en las cuentas como si fuera un producto financiero de préstamo.

No estoy al tanto del contrato firmado con Legends en su totalidad (no he leído, ni he tenido acceso al documento), pero es un ingreso porque hemos intercambiado el derecho exclusivo a la explotación de algo que nos pertenece y sobre lo que tenemos propiedad legal, ya sea un establecimiento (los restaurantes, el museo etc) o el mismo estadio (para eventos, conciertos etc) a cambio de una cuantía de dinero (€360 millones). En contrapartida tendremos que abonar a Legends un % de posibles ingresos que generen estos establecimientos, establecido en 20%.

Por lo tanto, el club aquí vende dos cosas sobre las que tiene propiedad legal:
el derecho exclusivo para la explotación de estos establecimientos (1) y
la explotación directa de estos establecimientos (2)

Pero, siempre que se cumplan los objetivos de ventas (ingresos) pactados con Legends. Si Legends no cumple con los ingresos de explotación que ha pactado inicialmente con el Real Madrid (desconozco de que cuantía se habla y de qué cantidad mínima de ingresos se ha pactado para cada establecimiento) no tiene derecho a su 20% de "comisión".

Pero ojo, Legends sólo accede a ese 20% de ingresos de los establecimientos, si consigue alcanzar los objetivos de ingresos para cada establecimiento que figura en el contrato. Los restaurantes tendrán objetivo de crecimiento anual de ingresos x, el museo tendrá su objetivo de crecimiento anual y etc etc

Esto significa que si no hay mejora sustancial en ingresos el Real Madrid no tiene que abonar ese 20% a Legends y se queda con todos los ingresos.

Un saludo

Buenas tardes dos cosas 1) es un 30% no un 20%, y 2) los americanos recuperan su inversión aunque tengamos que vender
jugadores, la teoría de que si van mal las cosas, los yanquis simplemente pierden los 360 millones no es real, no se de donde la saca usted

Inicialmente fue un 20% luego se hablaba de un 25% si usted dice que es un 30% será un 30%.

Pero es ahí donde usted se equivoca o dónde a usted le han informado mal porque los Americanos no han hecho ninguna inversión como si fuera la bolsa, han pagado dinero por adquirir el derecho de explotación en exclusiva, de los establecimientos del Real Madrid durante un período de 20 años. Lo han hecho con la confianza de ser especialistas en la explotación de establecimientos deportivos y porque están seguros de que van a conseguir llegar a las ventas pactadas contractualmente con el Real Madrid.

Es más:

- Inicialmente el Real Madrid estimaba que el nuevo estadio iba a traer €150 millones adicionales de ingresos anuales en todos los conceptos.
- La empresa Legends por el contrario, estima que con las nuevas instalaciones, es capaz de generar €400-€440 millones anuales adicionales por el mismo concepto.

Esta es la base del acuerdo y por este motivo, han pagado por el derecho a explotar los establecimientos del estadio.

Los Americanos sólo van a cobrar su 30% de los ingresos si consiguen llegar a las cifras que ellos han pactado.

Por ejemplo, y en consecuencia, si el nuevo estadio genera €400 millones anuales Legends tiene derecho a €120 millones anuales (a los que habría que restar gastos de administración y lo que cuesta hacer esas ventas) y el Real Madrid se queda con €280 millones anuales, pero sólo si se alcanzan esos ingresos anuales.

Haga cuentas, si los Americanos hacen bien su trabajo podríamos estar hablando de un mínimo de €120 millones x 20 años = €2.400 millones por un simple pago inicial de €360 millones (por la adquisición de los derechos de explotación del Real Madrid) aproximadamente un 666% de beneficio.

No hay "más pagos" adicionales a los Americanos

Si los ingresos son menores, digamos €200 millones de euros anuales (ya le digo que no tengo el contrato delante con las cifras mínimas estipuladas) por la correspondiente explotación, Legends no ve un duro ya que estaría incumpliendo el contrato.

Buenas tardes y gracias por contestarme con claridad y educación, geeneralmente los centuriones defensores de D. Florentino no la suelen tener, para terminar con este asunto ojala sea como usted dice, nada me gustaría más que en este tema tener que darle la razón y decir me he equivocado
Salud

[BWayne]

Buenas tardes,

No se si usted estará al tanto del modelo de negocio de afiliación pues esto es muy similar, el Real Madrid sería el propietario, la empresa Legends sería el afiliado.

Gracias,

Un saludo